Vente Appartement 149 800 € Schiltigheim (67300)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 783 €/m²
NC
84 m²
GC981
11/01/2024
21/04/2024
3 mois
11755468
2
1 783 €/m²
NC
84 m²
Appartement 84 m² - 4 pièces - schiltigheim
SOUS COMPROMIS DE VENTE CLEMENT IMMOBILIER! SCHILTIGHEIM APPARTEMENT 4 PIECES!
EXCLUSIVITE!
A 5min du CENTRE VILLE DE STRASBOURG. Prox WACKEN et quartier d'Affaires. Lumineux 3/4 PIECES, 84m2 hab. Grand salon séjour d'environ 29m2. Grande cuisine avec accès direct sur le balcon orienté à l'ouest. 2 chambres spacieuses (possibilité 3ème chambre). Salle de bain avec baignoire, toilette indépendant, un débarras. Chauffage collectif avec répartiteur (chaudière récente), une cave de 6m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Façade de l'immeuble rénové en 2020 ainsi que les parties communes en 2022 et l'étanchéité du toit. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Appartement à rénover et à moderniser.
A visiter rapidement.
Prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers. Prox Strasbourg centre, Bischheim, Hoenheim, Souffelweyersheim, Robertsau, Wacken.....
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 2 résidences composées de 9 lots principaux par entrée.
Charges annuelles frais de chauffage inclus:3295€/AN en 2022 / 2775€ en 2021
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Schiltigheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Schiltigheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Schiltigheim (67300), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 267 690 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 138 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 950 €, et celle la plus chère, qui est de 336 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.clement-immobilier.fr
- 30 Rue De L'Aubépine
- Strasbourg - 67000