Vente Maison 433 100 € Schiltigheim (67300)

  • 130 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Immoval
Prix au m²
3 332 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
T65439-IMMOVAL
Référencée le
27/04/2024
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13068173
Référencée le : 27/04/2024
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
3 332 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Schiltigheim - maison - 130m²

Situé dans la charmante commune de Schiltigheim, cette maison des années 30 offre un cadre de vie confortable et pratique.
D’une surface généreuse, cette maison de ville mitoyenne d’un côté vous séduira par ses nombreux atouts.
Dotée de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. La maison dispose d’une autre salle d’eau pour un confort optimal.
Son élégance intemporelle se reflète également dans la présence d’une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d’hiver conviviales.
Pour d’avantage de praticité, un sous-sol partiellement aménagé abrite une buanderie avec accès à l’extérieur. De plus, un garage spacieux et indépendant, équipé d’un atelier, facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. L’automatisation du portail et de la porte de garage apporte un confort supplémentaire à votre quotidien.
L’espace extérieur, orienté sud, vous assure tranquillité et ensoleillement.
Pour votre sécurité, la maison est équipée d’une alarme.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison à l’âme chaleureuse et aux nombreux avantages.
Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2020.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Maj. :

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 23 821 €, soit un prix net vendeur de 409 280 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
31 571 €
Coût d'aquisition estimé
464 671 €

Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 433 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 409 280 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
19 490 €
- Taxe communale additionnelle
5 197 €
- Taxe nationale
462 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
433 €
Total
25 582 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 629 €
- Débours
1 360 €
Total
5 989 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
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A propos de l'agence

Immoval