Vente Maison 302 400 € Schiltigheim (67300)
- 358 m²
845 €/m²
NC
NC
VP209-AXHOME2
01/05/2024
18/05/2024
19 jour
13084179
NC
845 €/m²
NC
NC
Maison - 358m²
Situé au coeur de Schiltigheim, dans le quartier historique, Axhome vous propose ce magnifique Restaurant dans un caveau pouvant accueillir 70 places intérieures et 40 belles places en terrasse. Beaucoup de charme, pour ce restaurant ne nécessitant aucuns travaux. - Les équipements sont récents et qualitatifs - Le restaurant est situé dans un quartier d'habitation calme et dynamique - Proche de toute commodités Ce caveau se prête parfaitement soit à un restaurant traditionnel alsacien soit à une cuisine plus contemporaine. Contactez Nicolas FELD : 06 72 07 32 81 www.axhome.immo Axhome deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 302 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 285 768 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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