Vente Appartement 194 956 € Scharrachbergheim-Irmstett (67310)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 979 €/m²
NC
49 m²
853577
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090786
1
3 979 €/m²
NC
49 m²
A vendre appartement en résidence 49 m² à scharrachbergheim irmstett
C'est à SCHARRACHBERGHEIM, village viticole de 1250 habitants, accroché à flanc de colline, surplombant la vallée de la Mossig entre MOLSHEIM et MARLENHEIM, qu'est situé ce bel et surtout lumineux appartement de type T2 de 48,80 m2 habitables.
Situé à l'ombre de la tour-clocher romane de l'église protestante du village et orienté plein-sud sans vis à vis, l'appartement dispose d'un spacieux espace de vie donnant sur une non moins grande terrasse et un espace vert privatif. Chambre avec placard et salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque encastrée, composent l'espace nuit.
Un cellier et un stationnement extérieur privatif complètent ce bien qui donne sur une agréable cour de jeu commune.
SCHARRACHBERGHEIM, par ailleurs, est doté de tous les services médicaux, établissements scolaires et périscolaires, transports en communs et commerces de proximité et profite de la proximité de Molsheim et de l'accès direct vers Strasbourg.
Une adresse conjuguant calme et proximité de la nature! A un jet de pierre (calcaire) de la colline du Scharrach et de ses réputés vignobles! De belles balades en perspective. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853577)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Scharrachbergheim-Irmstett ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Scharrachbergheim-Irmstett que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Scharrachbergheim-Irmstett enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 956 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 771 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0