Vente Appartement 304 000 € Wasselonne (67310)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 619 €/m²
NC
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VA8046-IMMOVAL
22/10/2022
25/01/2024
19 mois
3207721
3
3 619 €/m²
NC
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Wasselonne, appartement neuf
A WASSELONNE, IMMOVAL vous propose de découvrir votre nouveau lieu de vie, un magnifique appartement de 4 pièces de 84 m²,dans un ensemble immobilier parfaitement implanté, à flanc de coteau, au calme et au contact du centre-Bourg.
Il dispose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie de plus de 32 m² donnant accès à une terrasse de plus de 13 m² prolongé d’un terrain à usage privatif de plus de 104 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Le côté nuit se compose de 3 chambres dont une pourvue d’un dressing.
Cet appartement est vendu avec un grand garage fermé en sous-sol sécurisé à 18000 €, en sus du prix de vente de 304 000€.
Le prix de vente avec ces annexes incluses est de 322 000 €.
Cet appartement neuf livrable fin 2024, bénéficiera de frais de notaire et d’enregistrement réduits à 2.5 %.
Honoraires d’Agence à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Maj. :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wasselonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wasselonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 304 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 287 280 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Wasselonne (67310), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 280 143 € et son prix moyen au m² est de 3 619 €/m².
L'écart de prix est de 136 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 186 000 €, et celle la plus chère, qui est de 322 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 619 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 619 €/m².
A propos de l'annonce
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