Vente Maison 175 000 € Bouxwiller (67330)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
1 733 €/m²
NC
NC
03/05/2024
21/05/2024
18 jour
13091882
NC
1 733 €/m²
NC
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Maison ideale premier investissement
Située à BOUXWILLER et à seulement 20 minutes de SAVERNE, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux. À l'extérieur, cette propriété propose des emplacements pour se garer, une dépendance de 100 m² ainsi qu'un atelier de 10 m². Une cour et un balcon offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 101 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Dotée d'un double vitrage et d'une isolation intérieure, elle garantit un confort optimal. La toiture et la charpente en excellent état assurent une bonne longévité à la propriété. Le chauffage au poêle à pellet ajoute une touche de chaleur à l'ensemble, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte sur le salon vous propose d'être proche de votre famille lors d'un des moments les plus importants de la journée ! Les combles sont aménageables. Venez vite découvrir ce superbe bien ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DRIESSLEIN, Tél. : 0782801395, E-mail : sylvain.driesslein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843 951 229
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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