Vente Maison 250 000 € Bouxwiller (67330)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 273 €/m²
661 m²
NC
854376
16/04/2024
23/04/2024
15 jour
13017719
3
2 273 €/m²
661 m²
NC
A vendre maison individuelle 110 m² à bouxwiller
"Découvrez votre oasis de tranquillité à seulement 10 minutes de la gare de Obermodern et à 14 minutes de la gare de Ingwiller ! Dans la commune de Imbsheim. Cette charmante maison individuelle, d'environ 110 mètres carrés, vous offre une vie paisible et confortable. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis, tandis que le salon chaleureux avec son poêle à bois invite à la détente. Avec ses trois chambres et ses deux salles d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir toute votre famille. Profitez du confort moderne avec le double vitrage partout et une Pompe à chaleur air-eau de 2️016 pour assurer votre bien-être toute l'année. De plus, l'isolation et le crépi ont été fait pour vous garantir une efficacité énergétique optimale. Le tout sur un terrain spacieux de 661 mètres carrés. Les +++, un grand préau, un garage, un atelier etc...
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite." au 06 34 29 62 53 ou par mail Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurelie EITEL Entrepreneur Individuel 06 34 29 62 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854376)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouxwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouxwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Bouxwiller (67330), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 241 042 € et son prix moyen au m² est de 2 159 €/m².
L'écart de prix est de 34 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 250 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 159 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 159 €/m².
A propos de l'annonce
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