Vente Maison 326 000 € Obersoultzbach (67330)
- 125 m²
- 7 Pièce(s)
2 601 €/m²
916 m²
NC
VM3781
27/04/2024
11/05/2024
14 jour
13066233
NC
2 601 €/m²
916 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - obersoultzbach 67330
INGWILLER - C'est dans un village situé à 4 km d'Ingwiller, au calme et dans un quartier résidentiel, que cette jolie maison attend ses futurs propriétaires. Construite en 1998 sur 9,16 ares de terrain et très bien entretenue, elle déploie ses 125 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand dégagement permet d'accéder au salon-séjour de 34 m2, à la cuisine aménagée et équipée, à la salle d'eau (douche, wc) et à un bureau. Une terrasse exposée sud est accessible depuis la cuisine mais également depuis le salon-séjour. Trois chambres se répartissent à l'étage ainsi qu'un bureau, et une salle de bain (baignoire, wc). Les plus : sous-sol complet, garage double côte à côte, belle luminosité, jardin et grande terrasse d'environ 25m2, grande cour (possibilité d'y garer 5 voitures), raccordement fibre ! Contact : Immobilière des Rohan - 5 Grand'Rue - 67700 SAVERNE - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou baillieu@immobilieredesrohan.fr Pour la région d'Ingwiller, Wingen-sur-Moder, Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 326 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 308 070 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobilieredesrohan.fr
- 5 Grand Rue
- Saverne - 67700