Vente Appartement 240 000 € Ingwiller (67340)
- 91 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 634 €/m²
NC
NC
10/02/2024
17/05/2024
3 mois
12694375
2
2 634 €/m²
NC
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T3/4 ingwiller 91.12 m²
Les points forts : Jardin privatif
Cave intégrée dans le garage
Point d'eau et électricité dans le garage
Situé au calme
Découvrez ce très bel appartement 3/4 pièces, d'une superficie de 91,12 m², dans une copropriété de 5 petits bâtiments de 4 logements chacun, construite en 2008.
Situé au 1er étage, le logement est composé d'une entrée avec placards, d'un vaste salon/séjour de 31 m² avec accès à la terrasse de 17,64 m², une cuisine équipée indépendante, 2 chambres de 10,35 et 12,27 m², une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
En complément, vous disposerez d'un double garage avec un grand espace cave intégré et permettant d'accéder au jardin privatif.
Le garage est alimenté en électricité et d'un point d'eau (lavabo)
L'immeuble a été construit avec des matériaux de qualité et est très bien entretenu.
Diverses informations relatives à l'appartement :
- Année de construction : 2008
- Chauffage individuel gaz
- Fenêtres : double vitrage PVC
Informations relatives à la copropriété :
Situé dans une copropriété de 5 bâtiments (20 appartements au total, dont 4 dans l'immeuble en question)
Pas de procédure en cours
Montant des charges annuelles de copropriété : 1.435 €
DPE: D (133), GES : D (30)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.440 € et 1.980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Exposé à des Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accolée à la commune d'Ingwiller, cette copropriété construite en 2008 est située au calme et est très bien entretenue. Le logement est habitable immédiatement, sans travaux, et bénéficie de très beaux volumes.
Le jardin privatif ainsi que le double garage avec espace cave font la rareté de ce bien sur le marché.
Photos supplémentaires sur demande, une visite s’impose !!!
Prix de vente : 240.000 €
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ingwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ingwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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A propos de l'agence
- https://www.decker.immo
- 2 Rue Des Quilleurs
- Offwiller - 67340