Vente Appartement 83 000 € Ingwiller (67340)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
892 €/m²
NC
NC
3639-CFIMMO2
23/01/2024
17/05/2024
3 mois
12139122
2
892 €/m²
NC
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Appartement à vendre ingwiller
VENDU
En exclusivité, à saisir un appartement 3/4 pièces de 93 M2 avec Rez de jardin.
Un appartement lumineux de 93 M2 au sol (loi carrez), situé dans un quartier calme d’Ingwiller dans une copropriété très bien entretenue de 1982 comprenant 31 logements. L’appartement dispose d’un salon/séjour, une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparé. 3 parkings et un grenier complètent ce bien, le tout proche centre ville avec toutes les commodités ( gare, écoles, commerces).
3 places de parking sont proposées en plus pour 12 000 € Disponible de suite !
Les charges sont de 117€/mois. Le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière est de 376€/an. Prix: 79000€ dont 6 000€ d’honoraires soit 8,22 %.
CONTADES FINANCES IMMOBILIER
Affaire suivie par Catherine BEYER 06 36 74 38 61. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site web https://cfimmo.fr
Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Procédure en cours : PAS DE PRODEDURE. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CFIMMO : Cathy BEYER – Tél. 0636743861 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819365107 RCP 78036029
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ingwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ingwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 83 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 75 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cfimmo.fr
- 17 Avenue De La Paix - Simone Veil
- Strasbourg - 67000