Vente Immeuble 250 000 € Ingwiller (67340)
- 534 m²
468 €/m²
NC
NC
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3732222
NC
468 €/m²
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Immeuble ingwiller 534 m²
DECKER Immobilier vous propose cet immeuble de 534 m² situé idéalement au centre-ville d'Ingwiller.
L'immeuble, actuellement occupé intégralement en usage professionnel, peut être divisé et ainsi créer plusieurs appartement au 1er, au 2ème et au 3ème étage.
Le rez-de-chaussée d'environ 150 m² comporte :
Une vaste pièces dotée d'une grande vitrine avec une bonne exposition et une forte visibilité.
A l’étage, un appartement 5/6 pièces est déjà configuré et peut être rafraîchi. Vous aurez également la possibilité d'y créer un studio ou un 2 pièces en duplex.
Plusieurs configurations sont possibles, et sont idéalement à étudier sur place.
Divers:
-Chauffage pompe à chaleur réversible changée il y a 2 ans
-Certaine fenêtres déjà changé en double vitrage PVC le reste étant encore du simple vitrage bois et alu.
Cet immeuble nécessite de gros travaux, tous les corps de métier seront indispensables. Photos ou renseignements complémentaires sur demande.
DPE et GES vierges.
Exposé à des Géorisques : Oui
Prix de vente : 250 000 €
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ingwiller ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ingwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ingwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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A propos de l'agence
- https://www.decker.immo
- 2 Rue Des Quilleurs
- Offwiller - 67340