Vente Maison 239 000 € Schillersdorf (67340)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 593 €/m²
7 m²
NC
16/12/2023
20/05/2024
5 mois
10917779
5
1 593 €/m²
7 m²
NC
Maison individuelle schillersdorf 150 m²
Les points forts : Pièces volumineuses et lumineuses
Hauteur sous plafond de 2,63m
Parquet dans les séjours et les chambres
Magnifique dépendance construite en 1949
A 4 km d'Ingwiller et à 40mn de Strasbourg, dans la commune de Schillerdorf, maison de 150m² construite en 1950.
Cette maison entretenue, de 7 pièces sur 2 niveaux bénéficie de hauteurs sous plafond de 2,60m, et de belles pièces lumineuses avec parquet.
La maison se compose comme suit,
Rez-de-chaussée : un séjour de 20m² ouvert sur une salle à manger, une chambre, une cuisine à rénover, un cellier et une salle d'eau avec WC refaite en 2018.
A l'étage : 4 chambres et une salle de bain avec WC.
Des combles aménageables de 87 m² et un sous-sol complet.
Fenêtres PVC imitation bois en bon état, volets battants aluminium.
Chaudière fioul, isolation au plafond du sous-sol.
Gouttières neuves et descentes d'eau neuve.
Attenante à la maison, une magnifique grange construite en 1950 également, en excellent état et d'une superficie de 250m² environ, est idéale pour un artisan. A l'arrière de la grange, un jardin au calme d'une superficie de 180m², donne sur les pâturages voisins. Il est possible d'agrandir le terrain !
Schillersdorf, limitrophe au Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, est à 4km de la gare d'Obermodern et à 4 km des nombreuses commodités de la commune d'Ingwiller (commerces, services médicaux, associations, piscine, gare).
DPE réalisé le 19/09/2023.
DPE : G (358 kWh/m²/an). GES : G(102 kg/CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Bâtiment à consommation énergétique excessive.
Exposé à des géo-risques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : VM 611. Mandat n°382.
Prix de vente : 259 500 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à la charge de l'acquéreur).
Plus de renseignements sur le site : https://www.decker.immo/
La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Yvan BRUNET, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER, RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Schillersdorf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Schillersdorf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.decker.immo
- 2 Rue Des Quilleurs
- Offwiller - 67340