Vente Maison 198 900 € Ingwiller (67340)
- 162 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 226 €/m²
725 m²
NC
6925
12/03/2024
01/06/2024
2 mois
12838520
4
1 226 €/m²
725 m²
NC
Rothbach (67) - charmante maison familiale à rafraichir 5 pièces 162 m² sur 7,25 ares
A moins de 10 min d'Ingwiller, découvrez cette maison de 5 pièces réparties sur 162 m² de surface habitable, nichée sur un terrain généreux de 725 m². Offrant un beau potentiel à rénover, cette demeure se distingue par son architecture pleine de caractère. : L'intimité du foyer s'articule autour d'un rez-de-chaussée accueillant, avec un espace buanderie pratique et une salle de bain contemporaine équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque. La chambre parentale bénéficie d'un coin dressing dédié, garantissant organisation et confort.
Le premier étage se révèle être un espace de vie ouvert et lumineux, combinant salon, salle à manger et une cuisine équipée. L'accès à la terrasse partiellement pavée, adaptée aux personnes à mobilité réduite, invite à des moments de détente ou à des repas en plein air. Une chambre supplémentaire, actuellement à rénover, offre des possibilités d'aménagement flexibles.
L'étage supérieur propose un grand espace chaleureux avec poutres apparentes modulable en chambre supplémentaire ou en salle d'eau selon vos besoins, ainsi qu'une autre chambre à personnaliser. : L'extérieur se compose d'une grande terrasse d'environ 30 m² pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de dépendances substantielles, incluant trois espaces de garage et un atelier. Le bien est complété par une cave accessible de l'extérieur, offrant des options de stockage supplémentaires.
Cette maison attend ses nouveaux propriétaires prêts à lui insuffler une nouvelle vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier local Jean Yoder pour le réseau immobilier national PBH IMMO au O7 49 48 70 18
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ingwiller ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ingwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ingwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ingwiller (67340), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 262 040 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 900 €, et celle la plus chère, qui est de 285 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0