Vente Terrain 53 000 € Ingwiller (67340)
NC
444 m²
NC
6943
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086905
NC
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444 m²
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Sous compromis !!!! ingwiller (67) - terrain constructible plat libre d'architecte 4.44 ares
SOUS COMPROMIS !!!! .... VISTES SUSPENDUES !!!! .... SOUS COMPROMIS
A Ingwiller, opportunité TRES rare d'acquérir un beau terrain constructible plat, et pratiquement en centre-ville, à 3 minutes en voiture de toutes les commodités (gare, écoles, commerces de proximité, ou grandes surfaces, les services etc.
Ce terrain hors lotissement de 444 m² environ, présente une façade en front de rue de 30m pour une profondeur de minimum 11 m sur sa plus petite largueur et 15,5 sur la plus grande.
Il est accessible de 2 rues, ce double accès vous donnera la possibilité de positionner au mieux votre future maison. La proximité des divers réseaux permettra une viabilisation à moindre coût.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour programmer une visite.
Prix FAI : 53.000 Euros (les frais d'agence inclus de 4.000 € à charge acheteur permettent de diminuer les frais de notaire).
TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information et prise de RDV , merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 07.67.26.87.71 (WhatsApp idem) ; E-mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV dans l'une de nos agences locales en ALSACE DU NORD à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch.
Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320
Annonce proposée par un agent commercial
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ingwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ingwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 53 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 47 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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