Vente Maison 199 500 € Reipertswiller (67340)
- 253 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
787 €/m²
9 m²
NC
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3732240
5
787 €/m²
9 m²
NC
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Maison individuelle reipertswiller 253.35 m²
DECKER Immobilier vous propose cet immeuble de 8 pièces de 253,35 m², sur un terrain de 9,71 ares à Reipertswiller.
Le rez-de-chaussée d'environ 122 m² est composé d'un appartement avec une cuisine (à aménager et équiper), un salon/séjour de 40 m² avec poêle à bois, 2 chambres de 16 m² avec un accès au balcon dont une avec accès direct à la salle de bains (à aménager), une salle d'eau (douche et vasque), ainsi qu'un WC séparé.
Ce logement du Rez-de-chaussée est en cours de rénovation. La cuisine et les sanitaires sont à terminer selon vos goûts.
À l'étage, sur environ 118 m², vous trouverez 2 chambres (disposant chacune une petite salle d'eau avec WC, prévues pour faire un gîte). Ces pièces peuvent également être rattachées au logement du premier étage afin de l'agrandir.
Il y a également un appartement avec une cuisine aménagée, un salon/séjour de 17,65 m² avec un accès au balcon, une salle de bains (baignoire et vasque), 2 chambres avec placard ainsi qu'un WC séparé. L'appartement peut être reloué rapidement après avoir été remis au goût du jour.
Au sous-sol se trouve une chaufferie avec la cuve à pellet, une buanderie ainsi que 2 doubles garages dont 1 avec un accès direct au sous-sol.
Divers:
-Année de construction entre 1970
-Chauffage central pellet de 2022
-Fenêtres double vitrage (PVC à l'avant de l'immeuble et en bois à l'arrière)
-L'électricité a été entièrement refaite en 2022 (2 tableaux électriques)
-La toiture a été vérifiée et est en bon état
-Isolation des combles avec de la laine de verre
Le terrain clôturé se trouve à l’arrière, il permet d’avoir un jardin, un potager et des animaux.
REIPERTSWILLER est situé à 250 m d’altitude à 9 km de WINGEN-SUR-MODER, la population est d’environ 880 habitants. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie propice à l’évasion.
Photos supplémentaires sur demande, une visite s’impose!!!
DPE: C (159), GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.170 € et 2.990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Exposé à des Géorisques : Oui
Prix de vente : 199.500 €
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reipertswiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reipertswiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.decker.immo
- 2 Rue Des Quilleurs
- Offwiller - 67340