Vente Maison 297 800 € Bitschhoffen (67350)
- 159 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 873 €/m²
818 m²
159 m²
7211
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13035006
6
1 873 €/m²
818 m²
159 m²
Bitschhoffen (67) - maison 9 pièces (2 appartements) 159m² sur 8.18 ares
Nouvelle Exclusivité PBH Immo | A la recherche d'une maison dans le Val de Moder avec un grand jardin ?
Sur la belle commune de Bitschhoffen, à 25 minutes d'Haguenau et 35 minutes de Strasbourg, découvrez cette grande maison familiale d'environ 160m² composée de deux appartements en bon état général (un petit rafraichissement est à prévoir sur un des deux appartements), mais on peut y habiter immédiatement.
Elle dispose d'un grand jardin clôturé à l'arrière et d'un sous-sol complet avec un garage sur un terrain de 8,18 ares.
Au premier étage elle est composée d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Au second étage vous trouverez un cellier, une cuisine, un grand séjour, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Le chauffage est au fuel et au bois. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2300 € et 3180 € (entre 191 € et 265 € par mois).
Elle pourrait convenir à deux familles qui aimeraient habiter ensemble, à quelqu'un qui aimerait réduire sa part de mensualité de remboursement d'un crédit en louant un des appartements ou à un investisseur qui louerait les deux appartements séparéments.
Contactez moi pour toutes informations supplémentaires ou pour programmer une visite : O7 49 48 70 18
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Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bitschhoffen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bitschhoffen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 421 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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