Vente Appartement 164 000 € Langensoultzbach (67360)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 926 €/m²
NC
NC
12/04/2024
26/05/2024
1 mois
13003792
2
1 926 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces à langensoultzbach
LANGENSOULTZBACH, à 2 minutes de WOERTH, appartement triplex de 85.14 m² habitables (110.15 m² au sol).
Lumineux, fonctionnel et impeccablement entretenu, vous disposerez : au rez-de-chaussée : une pièce de vie salon-salle à manger avec placard intégré et une cuisine équipée.
Au 1er étage : 2 chambres dont 1 avec un espace dressing aménagé, un toilette séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au 2ème étage : une pièce, actuellement en second salon avec espace bureau, pouvant être une chambre supplémentaire.
Pour compléter ce bien, un garage avec espace chaufferie (chaudière gaz) de 47 m², un espace buanderie + stockage (7 m²) et une place de parking.
L'appartement a été entièrement rénové entre 2017 et 2018 avec goût, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Honoraires à la charge du vendeur.
Commercial Loïc HUBSCHER.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: env. 2600 € (chauffage compris).
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Langensoultzbach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Langensoultzbach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.eurotransactions.fr
- 23 Marché Aux Bestiaux
- Haguenau - 67500