Vente Maison 478 000 € Berstett (67370)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 104 €/m²
615 m²
123 m²
V1020055884
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
3 104 €/m²
615 m²
123 m²
3%com belle maison avec 4 chambres- piscine et double garage
3%COM NOUVEAUTE- A proximité de Truchtersheim, à Reitwiller, belle maison contemporaine rénovée, 154M² au sol /123m2 hab , sur un beau terrain de 6 ares avec piscine .
Deux garages, un jardin avec terrasse et une piscine complètent ce bien.
--- RARE à la vente, dans un quartier résidentiel, en impasse
--- Vous recherchez une maison fonctionnelle et chaleureuse, dans un cadre verdoyant, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
--- Très lumineuse, idéale pour famille
--- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent.
--- Au rez de chaussée:
- entrée avec placard aménagé
- salon/séjour/cuisine( 51 m²) sortie vers la terrasse et la piscine
La cuisine est entièrement aménagée et équipée
- 1 bureau
- 1 chambre parentale (24m²) avec placard/dressing ( extension crée en 2018)
--- 1er étage
-- 3 chambres avec placards
-- 1 salle de bain
--- Sous-sol
-- 1 chambre d'appoint ( 17m²) avec placard
-- 1 salle d'eau
-- buanderie
-- grand espace rangement
--- Informations diverses:
-- piscine (Desjoyaux) avec dôme (2003)
-- chauffage PAC(2020)
-- DPE: B
-- ravalement facade et isolation extérieure (2020)
--Panneaux photovoltaiques ( 2023)
--chauffe eau thermodynamique
-- poele à granulet
-- double vitrage, volets motorisés, store electrique,
-- 2 garages avec portes motorisées.
-- Jardin clôturé avec portail motorisé (2019) LES +: Maison spacieuse en impasse- piscine- rénovation energétique
--- Ecole de la maternelle au CM2 à Berstett (ramassage bus), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim. - -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berstett que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berstett enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 478 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 451 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700