Vente Appartement 339 900 € Dingsheim (67370)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 249 €/m²
NC
80 m²
V1000055761
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13089779
2
4 249 €/m²
NC
80 m²
3%.com - exclusivité à dingsheim, 3 pièces de 80m², 1 place de parking
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à DINGSHEIM, très bel et grand appartement 3 pièces de 80m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de standing érigée en 2023 " le clos des marronniers ".
Vendu avec 1 place de parking en sous-sol.
Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un espace de vie spacieux donnant sur une grande terrasse sans vis à vis.
Logement en excellent état pour ne pas dire neuf, spacieux et très au calme.
Vous recherchez un logement très récent, fonctionnel, la tranquillité à la campagne dans un village du Kochersberg apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- Composition:
- 1 entrée (~6 m²) ouvert sur la pièce de vie.
- 1 espace de vie de ~40m² ouverte sur une terrasse et équipé d’une cuisine américaine avec îlot et entièrement équipée ainsi que d’un grand placard de rangement.
- 1 chambre de ~15m² équipée d’une salle d’eau de ~5m² (douche italienne, meuble vasque)
- 1 chambre de ~10m² aménagée en dressing (placard sur mesure).
- 1 espace cellier/buanderie pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge.
- 1 wc séparé.
- 1 terrasse de ~10m² (lumière et prise).
!! AUCUN TRAVAUX À PREVOIR !!
-- Autres informations:
- Copropriété très récente sous décennales.
- Accès au sous-sol par ascenseur.
- Visiophone.
- 1 place de parking en sous/sol (autorisation de cloisonner et de mettre une porte de garage.
- Bien soumis à la copropriété.
- La copropriété est constituée de 107 lots/26 logements sur 3 petits bâtiments (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 11 logements dans le bâtiment concerné.
- Charges courantes/an de copropriété: 2486€/an soit 207€/mois
TOUT COMPRIS! Chauffage, eau chaude, eau froide (compteurs individuels), assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...
- Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
- Chauffage au sol.
- Isolation intérieure (ossature bois).
- fenêtres pvc double vitrage.
- Proche de toutes commodités (écoles, crèches, boulangerie, pharmacie, dentiste, restaurants, producteurs locaux…)
- DPE: B.
- Autorisation d’installer une climatisation et/ou un store sur la terrasse
-- Principales distances:
Schilt. Parc Euro Entrep: 6 min, 4 km.
Truchtersheim: 9 min, 8 km.
Strasbourg-centre: 18 min, 12 km.
Hochfelden: 20 min, 20 km.
Saverne: 33 min, 30 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dingsheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dingsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dingsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 206 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700