Vente Maison 597 400 € Gimbrett (67370)
- 225 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 655 €/m²
1 600 m²
225 m²
V1020050608
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089741
5
2 655 €/m²
1 600 m²
225 m²
3%com belle propriété avec piscine intérieure sur 16 ares
3%COM - A BERSTETT-GIMBRETT, belle propriété de 225m² au total, avec 4/5 chambres et une PISCINE INTERIEURE sur un terrain 16 ares
-- Cette charmante maison de construction traditionnelle alsacienne de 1981 comporte une dépendance avec piscine et espace à vivre à l'étage.
--Idéale pour famille et pour les moment de convivialité entre amis
---Dans un cadre buccolique et campagnard, vous bénéficierez d'une double terrasse, d'un jardin et d'un verger avec une vue imprenable sur le Kochersberg.
--Fonctionnelle et très au calme située dans un quartier résidentiel,. en bordure de champs, à l'abri des regards!
--- La maison dispose notamment de 4 chambres, deux salles de bain et une cuisine avec séjour ouvert sur jardin.
-- La dépendance comprend une belle piscine intérieure chauffée avec douche et toilette ainsi qu' un espace à vivre à l'étage.
--- Vous recherchez une maison, avec piscine, la qualité de vie d'un village du Kochersberg, alors venez découvrir cette demeure.
-- Au RDC:
-- 1 entrée
- 1 espace salon/séjour avec cheminée
- 1 chambre
- 1 toilette
-- 1 cuisine avec séjour donnant sur terrasse
--Au 1er étage;
- 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et toilette
- 1 salle d'eau avec toilette
--Au sous sol: espace buanderie et rangement - garage double ( 42m2) avec porte motorisée et borne de charge Tesla pour véhicule electrique
-- Maison annexe:
-- piscine intérieure chauffée de 90m² avec sortie terrasse et jardin.
-- espace à vivre à l'étage de 35 m2 hab/ 90m2 au sol - idéal pour y loger des amis!
--- Divers: -- Chauffage electrique - cheminée -- ballon thermodynamique (2022) - 47 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES ( 2022) pour propre consommation et revente!
-- DPE: C / GES:A
--AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE
--Retrouvez plus de photos sur notre site internet troispourcent
-- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3 % Honoraires à la charge de l'acquereur. .
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gimbrett que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gimbrett enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 597 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 567 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700