Vente Maison 710 000 € Griesheim-sur-Souffel (67370)
- 174 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 078 €/m²
618 m²
174 m²
V1970047398
07/05/2023
23/05/2024
12 mois
4200730
6
4 078 €/m²
618 m²
174 m²
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Maison 7 pièces 174m2
3%.COM – En exclusivité, début Kochersberg à GRIESHEIM/SOUFFEL, maison 7 pièces, de 174 m² sur un terrain de 6,2 ares, dans un lotissement pavillonnaire --- La maison dispose entre autres de 6 chambres, d’un grand espace à vivre cuisine/salon/séjour traversant avec accès balcons, d’une terrasse, d’une piscine chauffée… --- -- Vous recherchez un bien à proximité de Strasbourg, proche de l’école primaire et du collège de Pfulgriesheim, avec de grands volumes et un bel espace extérieur avec piscine, sans travaux, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée :
-- 1 entrée de 11 m².
-- 1 bureau/dressing ou chambre de 15 m².
-- 1 chambre avec accès terrasse de 23 m².
-- 1 salle d’eau avec toilette.
-- 1 buanderie.
--- Composition de la maison à l’étage :
-- 1 dégagement.
-- 1 espace de vie cuisine/salon/séjour de 46m² avec accès balcons.
-- 3 chambres ( 11m², 11m² et 16m²).
-- 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque.
-- 1 toilette.
--- Composition de la maison au 2 étage :
-- 1 dégagement.
-- 2 chambres en sous pente. --- Informations diverses :
-- Maison climatisée.
-- Isolation extérieure.
-- Pompe à chaleur air/eau.
-- Garage avec atelier et porte motorisée.
-- Pompe à chaleur piscine.
-- Abri de jardin.
-- Taxe foncière : 1126 euros.
-- DPE : C
-- Principales distances:
Schiltigheim. Parc Euro Entreprises: 8 min, 4 km.
Strasbourg-centre: 15 min, 12 km.
Truchtersheim: 9 min, 8 km.
Saverne: 30 min, 28 km. -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Griesheim-sur-Souffel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Griesheim-sur-Souffel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 710 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 674 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700