Vente Appartement 367 820 € Pfulgriesheim (67370)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
4 410 €/m²
NC
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VA5714
19/04/2024
02/05/2024
13 jour
13031882
NC
4 410 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - pfulgriesheim 67370
Situées dans le Kochersberg, à Pfulgriesheim, venez découvrir la nouvelle réalisation Les Jardins des Hespérides. Cette résidence est composée de deux petits ensembles, à taille humaine totalisant 21 logements avec balcon ou terrasse. L’ensemble dispose d’espaces santé et de locaux professionnels, situés au rez-de-chaussée. Cette résidence est en tout point conforme aux nouvelles exigences et à la réglementation RE2020 (Économies d’énergie, réduction de l’impact carbone, confort d’été … ). Pour atteindre ce résultat, une réflexion particulière est portée sur l’orientation des pièces, le choix des menuiseries extérieures et des matériaux de finition, mais aussi par des apports solaires maîtrisés pour le confort d’été Venez découvrir ce beau 4 pièces avec son jardin de 181 m² !!! Stationnement en supplément : Parking extérieur : 6 000 € Parking extérieur couvert : 8 000 € Parking sous-sol : 15 000 € FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !! Plus d'informations ;: Contact : Delphine DEUTSCH 06 49 81 68 83 www.bh-immobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pfulgriesheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pfulgriesheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 820 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bh-immobilier.com
- 2 Rue Du Général Leclerc
- Eckbolsheim - 67201