Vente Maison 380 000 € Pfulgriesheim (67370)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
3 619 €/m²
294 m²
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13103038
NC
3 619 €/m²
294 m²
NC
Maison à vendre, 5 pièces - pfulgriesheim 67370
Maison mitoyenne datant de 1973, de 5 pièces sur 2 niveaux, située à Pfulgriesheim, d'une surface de 105m2, rénovée entre 2014 et 2018, sur 2,94 ares de terrain avec terrasse de 39m² et un jardin restant de 1 are à l’arrière de la maison et exposée Sud et Nord. ; Au sein d’un quartier calme avec vue sur les champs, sans vis à vis. Un sous-sol aménagé comprenant un double garage, une buanderie et 2 pièces complètent ce bien. La maison est configurée de la manière suivante : Rez-de-chaussée surélevé́ : -1 Entrée -1 Dégagement -1 Salon/Séjour ouvert avec un poêle à bois -1 Cuisine -1 Salle d’eau avec WC ; Étage : -1 Dégagement -3 Chambres -1 Salle de bain avec douche, baignoire et WC ; Sous-sol carrelé et aménagé : -1 Dégagement -1 Buanderie -1 Couloir -1 Garage -2 Pièces -1 Sortie vers l’extérieur à l’arrière vers le jardin ; Complément d'informations : -Chauffage au gaz + poêle à bois -Fenêtres double vitrage PVC -Volets en aluminium ; Travaux de rénovation réalisés : -Isolation extérieure 2013 -Isolation des combles 2014 -Isolation du sous-sol 2018 -Pergola 2018 -Terrasse sur plots + dalle grès cérame 2014 -Poêle à bois 2014 -Salle de bain 1er étage 2014 -Carrelage cave 2014 ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-ivec.com
- 5 Rue Charles De Wendel
- Geispolsheim - 67118