Vente Appartement 438 000 € Truchtersheim (67370)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 442 €/m²
NC
NC
VA5658
09/11/2022
17/05/2024
18 mois
3266618
3
4 442 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 4 pièces - truchtersheim 67370
Ax'clusivité à Truchtersheim "Dans mon appartement comme dans une maison..." Nous vous présentons ce très beau logement , vue campagne, dans le lotissement "La Houblonnière" Situé en 1er niveau , cet appartement terrasse aura tout pour vous séduire. D'une surface de 104/105 m² ses volumes contemporains sont baignés de lumière. Vous apprécierez tout particulièrement ;sa pièce de vie de 44 m² ouvrant sur la large terrasse de 40 m², sa cuisine entièrement équipée. La suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa SDE pour une intimité totale. Les deux belles chambres avec leur SDB spacieuse. Les atouts : Sa grande terrasse de 40 m² vue dégagée sur les champsSon chauffage au sol et sa pompe à chaleur De Dietrich pour des factures plus douces ;Ses deux SDB et SDESa suite parentaleSes volets et ses brises soleil motorisésSon garage et sa porte sectionnelle ;Le parking extérieur ;Pas de charges superflus ;Les dernières normes d'isolation thermiques et acoustiquesLaissez-vous séduire, venez le visiter. DPE A / A du 22.01.2023 Prix de vente 438 000 € FAI (soit 420 000 € net vendeur - 4.3 % d'honoraires agence soit 18 000 €) Frais de notaire en sus 7.5/8% Visuels à caractère d'ambiance Jean Marc SCHIEBEL 06 09 42 78 64 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Truchtersheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Truchtersheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Truchtersheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 438 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 413 910 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Truchtersheim (67370), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 434 125 € et son prix moyen au m² est de 4 442 €/m².
L'écart de prix est de 70 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 442 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 442 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.axhome.immo
- 104 A Route De Saverne
- Oberhausbergen - 67205