Vente Appartement 465 500 € Truchtersheim (67370)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 403 €/m²
NC
106 m²
AD4PTRUCH
23/04/2024
03/05/2024
16 jour
13045326
3
4 403 €/m²
NC
106 m²
4 pieces 1er etage ascenseur
TRUCHTERSHEIM Dans une magnifique résidence haut de gamme, nous vous proposons à la vente au premier étage avec ascenseur cet appartement 4 Pièces de 105.73m² bénéficiant d'une terrasse intimiste de 23m². Terrasse accessible depuis un généreux salon/séjour de près de 40m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un cellier et d'un wc séparé.
L'appartement possède de prestations haut de gamme (de grandes baies vitrées coulissantes, volets électriques, chauffage au sol, portes de garage motorisées....)
Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
La résidence comporte 11 appartements répartis sur 2 étages + rez de jardin. D'autres logements sont disponibles dans cette résidence.
En supplément : un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking en extérieur.
Pour tous renseignements complémentaires contacter Angéline DISS au 06.26.66.30.11.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Truchtersheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Truchtersheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Truchtersheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 898 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Truchtersheim (67370), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 434 125 € et son prix moyen au m² est de 4 442 €/m².
L'écart de prix est de 70 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 442 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 442 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000