Vente Appartement 389 300 € Truchtersheim (67370)
- 142 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 742 €/m²
NC
127 m²
V1020054542
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13089629
3
2 742 €/m²
NC
127 m²
3%com duplex rénové à neuf style loft avec terrasse- cour - garage et atelier
3%COM - NOUVEAU- Au centre de Truchtersheim, beau duplex independant avec terrasse- cour- garage et atelier
---D'une superfice de 142m2 au sol ( 127m2 carrez), elle offre 3 chambres et 2 terrasses.
--- Rénovation 2023- état NEUF- première occupation
--Venez décourvir ce bien rénové dans un style LOFT !
- Entrée indépendante
-- 2 terrasses
--Garage (27m2)
--local /atelier à aménager (33m2)
-- une cour privative ( 81m2)
- Très fonctionnel et lumineux , ce bien vous séduira par sa rénovation aliant modernité et charme de l'ancien.
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le village le plus prisé du Kochersberg , un bien original sans travaux, alors venez visiter ce bien!
-- Idéal pour famille!
--- Composition
--1er niveau:
-- 1 vestiaire- dressing d'entrée
-- 1 espace à vivre avec accès terrasse
- 1 pièce buanderie
- 1 toilette séparé
--2nd niveau:
-- 3 chambres dont 1 avec espace dressing
-- 1 salle de bain ( baignoire, douche et vasque neuve)
--1 toilette séparé
les +: beaux volumes - cour et garage privatif -centre de Truchtersheim-
--- Autres informations :
-- Chauffage individuel de 2023: chauffage electrique ( neuf) - Climatisation reversible ( neuve)
--Chauffe eau electrique neuf
-- double vitrage
-- isolation intérieure -- DPE: C
--Assurance decennale
-- Un local de 33m2 est à amenager en fonction de vos envies! Pour bureau, atelier ou profession libérale!
-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 15 lots ( 5 logements) - copropriété en cours de constitution
-- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles: 500 eur /an ( assurance des murs, electricité des commun, eau ...), FAIBLE CHARGE
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Truchtersheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Truchtersheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 889 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700