Vente Appartement 339 800 € Truchtersheim (67370)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 250 €/m²
84 m²
80 m²
AD3PTRUCH
23/04/2024
03/05/2024
16 jour
13045329
2
4 250 €/m²
84 m²
80 m²
3 pieces en rez de jardin
TRUCHTERSHEIM Dans une magnifique résidence haut de gamme, nous vous proposons à la vente cet appartement 3 Pièces de 79.95m² bénéficiant d'une terrasse intimiste et d'un jardin privatif, clos et arboré le tout de 84m².
Terrasse accessible depuis le salon/séjour de près de 34m² avec cuisine ouverte, ainsi que des 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et un wc séparé complète ce bien.
L'appartement possède de prestations haut de gamme (de grandes baies vitrées coulissantes, volets électriques, chauffage au sol, portes de garage motorisées....)
La résidence comporte 12 appartements répartis sur 2 étages + rez de jardin. D'autres logements sont disponibles dans cette résidence.
Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
Sont inclus : un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking en extérieur.
Pour tous renseignements complémentaires contacter Angéline DISS au 06.26.66.30.11.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Truchtersheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Truchtersheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Truchtersheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 111 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Truchtersheim (67370), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 311 638 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 404 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 936 €, et celle la plus chère, qui est de 312 340 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000