Vente Appartement 395 000 € Truchtersheim (67370)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 158 €/m²
NC
NC
VA5566-AXHOME2
01/05/2024
18/05/2024
18 jour
13084182
3
4 158 €/m²
NC
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Residence le cedre
Sous compromis : Travaux en cours ! Nous vous présentons cette toute dernière Résidence à taille humaine à TRUCHTERSHEIM. Au coeur du village, en second rang, 13 appartements du F2 au F4. Chaque appartement profite d'un bel extérieur, terrasse et/ou jardin. L'ascenseur a été mis pour le confort de tous, jeunes ou moins jeunes. Tout a été conçu pour un confort au quotidien : Des espaces à vivre lumineux ouvrant sur de belles et larges terrasses Des chambres confortables Des SDB offrant leur espaces buanderie, Des parkings et garages en nombre suffisant Le chauffage individuel GAZ basse consommation Le plancher chauffant Les volets motorisés Les équipements DOMOTIQUE Le carrelage grand format La salle de bains équipée Le papier intissé. Que cela soit pour une première acquisition, un souhait de confort après une vie en maison ou un projet d'investissement locatif...pour un large choix contactez nous rapidement. Nos disponibilités : F2 à partir de 236 000 ? F4 à partir de 371 000 ? Retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : - A Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) - A Wiwersheim - 33 Allée de l'économie (Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain ) coté de Baby Gym) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Truchtersheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Truchtersheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Truchtersheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Truchtersheim (67370), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 382 500 € et son prix moyen au m² est de 4 140 €/m².
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 140 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 140 €/m².
A propos de l'annonce
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