Vente Maison 381 100 € Truchtersheim (67370)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 722 €/m²
NC
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POWT
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12929842
4
2 722 €/m²
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Maison 6 pièces sur 10,56 ares.
A saisir , à 2 pas de Truchtersheim en exclusivité à Wiwersheim sur un terrain de 10,56 ares , maison 6 pièces de 140m2 habitables + sous-sol complet . Au rez-de-chaussée :
– 1 entrée avec placard et poêle à pellets.
– 1 salon-séjour de 28m2.
– 1 grande cuisine équipée avec son coin repas de 20m2 donnant accès au jardin.
– 1 grande chambre de 18m2.
– 1 salle d’eau avec douche et fenêtre.
– un wc avec fenêtre. A l’étage :
– 3 chambres dont une avec placard de respectivement 13m2 / 13m2 / 17m2 .
– 1 pièce de 11m2 au sol avec fenêtre est également utilisable en petite chambre/ bureau/dressing.
Vient compléter ce bien : – Sous sol complet surélevé d’environ 84m2 avec 1 espace buanderie , 2 grande pièces pour rangements/ salle de jeux etc.., 1 chaufferie .
– Une extension bois vitrée de 15m2 accolé à la maison pour salle de fêtes/ rangements / atelier .
– 1 carport pour une voiture. La maison est chauffée via un poêle à pellets , chaudière fioul et panneaux solaires thermique , est saine mais nécessite des travaux. Renseignements complémentaires sur appel téléphonique. .
Prix du bien : 381 100 € HAI dont 3% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente.
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.00 % – Prix net vendeur : 370000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Truchtersheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Truchtersheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 381 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 360 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Truchtersheim (67370), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 487 038 € et son prix moyen au m² est de 3 733 €/m².
L'écart de prix est de 72 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 447 200 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 733 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 733 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200