Vente Maison 299 000 € Wintzenheim-Kochersberg (67370)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 718 €/m²
739 m²
NC
1643
29/03/2023
23/04/2024
13 mois
3756576
3
2 718 €/m²
739 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison avec jardin
A WINTZENHEIM-KOCHERSBERG, à 10min de TRUCHTERSHEIM et 30min de STRASBOURG, venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel, calme et prisé. Les volumes sont répartis sur environ 110m² habitables, le tout sur un terrain de 7,39 ares.
Idéal pour une famille, lumineux et fonctionnel, le bien se présente comme suit :
- Au RDC : une entrée, avec placard intégré, desservant un garage double en enfilade et une spacieuse buanderie.
- Au 1er étage : un vaste salon/séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte (semi-équipée), un WC séparé et une salle de bains avec douche.
- Au 2ème étage : un dégagement pouvant faire également office de bureau, espace de jeux ou rangement, 2 chambres avec placards intégrés et 1 chambre parentale.
Caractéristiques complémentaires :
- Maison lumineuse et spacieuse
- Emplacement de qualité dans un secteur recherché : en retrait de l’axe principal du village
- Chauffage électrique au sol (au 1er étage) avec possibilité d’installer un poêle à bois ou granulés (conduit de cheminée déjà prévu à cet effet) ou PAC
- Nombreux espaces de rangements : sous la terrasse, dans la buanderie, dans les combles
- Placards intégrés au RDC et dans 2 chambres
- Vaste terrain
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Wintzenheim-Kochersberg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wintzenheim-Kochersberg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wintzenheim-Kochersberg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aik-immo.com
- 16 Rue Du Faubourg De Pierre
- Strasbourg - 67000