Vente Appartement 198 875 € Lingolsheim (67380)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 969 €/m²
NC
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2046-24
11/05/2024
17/05/2024
7 jour
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Appartement 5 pièces 101m2 quartier calme lingolsheim !
Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d’un appartement situé au 3ème étage avec ascenseur de 101,05m2 habitables, traversant profitant d’une belle luminosité.
Situé 10 Rue de Berne, à proximité des axes routiers, écoles, commerces, bus, etc … La copropriété a bénéficié de rénovations récentes :
Changement de chaudière GAZ collective courant 2014, VMC récente, ravalement de façade + isolation extérieure courant 2014.
L’appartement est disposé de la manière suivante :
Une entrée avec dégagement, un salon-séjour / salle à manger, un espace cuisine séparée, un cellier, une salle de bains, un WC séparé ainsi que 3 chambres. En annexe : une cave et un garage. Il faut prévoir des travaux de rénovations et d’aménagement à l’intérieur de l’appartement.
Les + : situation, luminosité, travaux effectués sur la copropriété, quartier calme.
Charges : environ 260 euros / trimestre comprenant chauffage, eau chaude / froide, ascenseur, honoraires du syndic, etc… Toute question et visite auprès de votre conseiller Mathieu SCHEER au 03.88.04.02.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3178.39 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lingolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lingolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 875 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 445 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Lingolsheim (67380), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 323 € et son prix moyen au m² est de 1 886 €/m².
L'écart de prix est de 60 360 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 640 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 886 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 886 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ipm-immobilier.com
- 130 Rue Du Général Gouraud
- Obernai - 67210