Vente Appartement 132 000 € Lingolsheim (67380)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
3 364 €/m²
NC
NC
TAPP519229
02/03/2024
30/04/2024
2 mois
12797004
NC
3 364 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièces de 39.24m²
Appartement T2 (39 m²) à vendre à Lingolsheim - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX
À vendre : localisé à deux pas de Strasbourg, venez visiter cet appartement de 2 pièces de 39,24 m² à Lingolsheim (67380).
Ensoleillé, il profite d'une vue dégagée et est exposé au sud-ouest. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Son intérieur compte un séjour cuisine équipée US de 17 m², une chambre et une salle d'eau. Ce bien bénéficie d'un chauffage au sol agréable, il est écologique et collectif : alimenté en pompe à chaleur et biomasse. L'appartement est en bon état général.
Une terrasse de 11 m² lui offre un gain d'espace bienvenu, un jardin collectif accès privé vous y attend.
Il est vendu avec une place de parking souterrain au rez-de-chaussée.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière CITYA RUHL - SEGESCA. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 054,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 271 et 367 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lingolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lingolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 132 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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