Vente Appartement 125 000 € Lingolsheim (67380)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
2 660 €/m²
NC
NC
3684-CFIMMO2
04/11/2022
03/02/2024
17 mois
3245567
NC
2 660 €/m²
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A f2 lumineux
SOUS COMPROMIS
En exclusivité !
Affaire suivie par Catherine BEYER au 06.36.74.38.61
Vend coquet 2 pièces de 46 m2 dans un quartier calme de Lingolsheim proche de toutes commodités (commerces, écoles, parcours de santé).
10 mn à pieds du tram et 30 mn du centre de Strasbourg (en tram et en vélo).
5 mn en voiture de l’autoroute et 10 mn du centre-ville.
Il se compose d’une entrée avec un placard intégré, une chambre à coucher, une salle de bain, un grand salon avec cuisine intégrée ayant un accès direct sur la terrasse.
Les plus de cet appartement : – Commerces de proximité – Accès centre de Strasbourg rapides – Appartement lumineux – Faibles charges communes (environ 0 €/mois) – Belles prestations : entièrement rénové – Cuisine récente et bien équipée (plaque à induction, four) – Double vitrage récent (1 ans) – Un grand garage est proposé à 15 000 €. – Terrasse avec vue dégagée
Les charges sont de 93 €/mois. Le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière est de 577€/an. Prix : 125200€ dont 5 200€ d’honoraires soit 4 %.
CONTADES FINANCES IMMOBILIER
Affaire suivie par Catherine BEYER 06 36 74 38 61. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site web https://cfimmo.fr
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CFIMMO : Cathy BEYER – Tél. 0636743861 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819365107 RCP 78036029
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lingolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lingolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Lingolsheim (67380), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 152 367 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 000 €, et celle la plus chère, qui est de 165 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cfimmo.fr
- 17 Avenue De La Paix - Simone Veil
- Strasbourg - 67000