Vente Appartement 163 000 € Lingolsheim (67380)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
3 308 €/m²
NC
NC
TAPP522593
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12890297
NC
3 308 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièces de 49.28m²
Appartement F2 (57 m²) à vendre à Lingolsheim - EXCLUSIVITÉ - DUPLEX DE 57 M² LINGOLSHEIM
Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1996 avec ascenseur, laisser vous charmer par ce beau duplex composé de 2 pièces.
Son intérieur offre au premier niveau, un hall d'entrée, un séjour de 23 m² avec sa cuisine ouverte équipée, un balcon et un W.C. séparé. A l'étage, vous trouverez un palier avec placard de rangement, une salle de bains spacieuse et une chambre avec placard sur mesure. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz, l'immeuble dispose d'un local à vélo. Le bien est vendu libre de toute occupation et dispose d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 13.000 € sans frais d'agence supplémentaires.
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 4 km et la zone commerciale de la Vigie à 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes à peine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière IMMO 4. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 148,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476 et 644 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lingolsheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lingolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lingolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Lingolsheim (67380), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 152 367 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 000 €, et celle la plus chère, qui est de 165 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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