Vente Appartement 184 040 € Lingolsheim (67380)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 968 €/m²
NC
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2556
31/10/2023
27/04/2024
6 mois
9367154
1
2 968 €/m²
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Appartement - lingolsheim - 3piece(s) - 184 040€
Cet appartement est une excellente opportunité d'investissement, avec un locataire en place garantissant des revenus locatifs réguliers. La petite copropriété offre une atmosphère conviviale et un cadre de vie agréable. L'appartement lui-même offre un espace de vie confortable, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte via un bar à comptoir, idéal pour les moments de convivialité. Cet appartement mansardé comprend une chambre et une pièce polyvalente de 13,9 m2 au sol, offrant un espace supplémentaire pour bureau, loisirs ou chambre d'invité.
En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'un garage privé et d'une cave, offrant du stockage supplémentaire pour le locataire ou pour vous-même. L'espace extérieur partagé est un endroit agréable pour se détendre à l'extérieur.
L'emplacement dans un quartier calme est un atout majeur. Les commodités locales, les
Écoles et les parcs sont à proximité, rendant cet appartement attractif pour les locataires.
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 184040 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC soit 12040 € TTC
• Charges annuelles : 1440,54 €
• Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots
• Bien soumis au statut de copropriété et ne fait actuellement l'objet d'aucune procédure en cours.
Cette opportunité d'investissement offre un rendement potentiel attractif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre Conseiller Immobilier pour une première visite.
Samir BOUHAMDI EI
RSAC : 952 402 949
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lingolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lingolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 040 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 538 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lingolsheim (67380), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 188 563 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 206 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110