Vente Appartement 238 500 € Lingolsheim (67380)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
3 135 €/m²
NC
NC
NDLIN
25/02/2021
25/01/2024
38 mois
962244
NC
3 135 €/m²
NC
NC
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Lingolsheim, très bel appartement (2018) de 4-5p avec terrasse et garage double
Strasbourg-Lingolsheim dans résidence récente (2018) et bien tenue avec vue dégagée sur espace vert plein sud appartement de 4-5 pièces de 76,08m2 ( Loi Carrez)en excellent état situé en étage avec ascenseur, bénéficiant d’une très belle terrasse d’environ 13m2
Ce bien disposant d’une double exposition ( SUD et EST) se compose, d’une entrée avec rangements distribuant un vaste salon-séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle). Une terrasse plein sud offre un très bel ensoleillement durant toute la journée. Une chambre supplémentaire permet une autonomie avec l’espace de vie.
La partie nuit intègre un dégagement permettant un accès sur 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et plafond, de travail pouvant accueillir lave linge et sèche linge. Un WC indépendant complète cette offre.
double vitrage, ascenseur, local vélos.
Un garage double de 27m2 est livré avec ce lot. 13 500
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lingolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lingolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.andersen-immobilier.com
- 6A Rue Théophile Schuler
- Strasbourg - 67000