Vente Appartement 244 000 € Lingolsheim (67380)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 720 €/m²
NC
90 m²
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102242
3
2 720 €/m²
NC
90 m²
A visiter sans tarder !
Un bien complet ! EXCELLENT DPE C / TERRASSE / GARAGE / CAVE / FIBRE ! Rue Marcellin Berthelot, à LINGOLSHEIM, au sein d'un quartier résidentiel calme, non passant, tout en étant proche du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Venez visiter ce spacieux 4 pièces de 89,69m2 carrez ! Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1995 très bien gérée, dans un remarquable état aussi bien dans les parties communes intérieures qu'aux abords de la résidence, à l'image de ses exterieurs verdoyants et parfaitement tenus. L'appartement comprend un hall d'entrée disposant de placards intégrés, une large pièce de vie de près de 27m2 avec accès à un balcon suffisamment grand pour recevoir, une cuisine entièrement équipée de 11m2, récente et de qualité, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés. Un garage privatif en box extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le dernier décompte annuel des charges est de 1716€. La copropriété comprend 36 lots principaux. Le chauffage est individuel électrique, valorisé par un excellent DPE. Appartement sain : certains revêtements sont récents et ont été raffraîchis, d'autres n'attendent plus que vous pour être relookés. Pas de travaux lourds à prévoir dans l'appartement, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au 06.03.98.15.82. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lingolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lingolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lingolsheim (67380), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 227 423 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.legacy-alsace.fr
- 2 Route D'Ittenheim
- Achenheim - 67204