Vente Appartement 245 000 € Lingolsheim (67380)
- 3 Chambre(s)
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17719
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
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3
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Appartement - lingolsheim - 104m² - 3 chambres
LINGOLSHEIM - CALME - LUMINEUX - GRANDS ESPACES
LINGOLSHEIM (67380) : Appartement de 5 pièces, 3 chambres de 104.23 m² carrez.
Il se situe au 1er étage d'une copropriété construite en 1978, bien entretenue et sécurisée.
Cet appartement propose une entrée, un salon-séjour de 35m², 3 chambres (15m²/15m²/10m²), une cuisine indépendante RECENTE ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC. Il s'agit d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs changés récemment.
Les points forts de l'appartement :
- Deux balcons
- Volets électriques
- Sols refaits en 2020
- Faibles charges
- Les radiateurs ont moins de 10 ans
- Ballon d'eau chaude neuf
- Copropriété sécurisée (clôturée avec interphone)
Le bien dispose d'une place de parking et d'un garage. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 166 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lingolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lingolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000