Vente Appartement 139 000 € Lingolsheim (67380)
- 1 Chambre(s)
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27/04/2024
06/05/2024
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Appartement - lingolsheim - 45m² - 1 chambre
A découvrir en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, 2 pièces de plus de 45m² situé rue de l'Usine à Lingolsheim ! LUMINEUX - BALCON - FONCTIONNEL!
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il comprend un salon et une chambre donnant accès à un balcon de plus de 6m² orienté sud, une chambre avec placard, une cuisine indépendante, un WC, et une salle-de-bains.
Il est vendu avec une cave ainsi qu'un garage simple situé au pied de l'immeuble. Le chauffage est collectif au gaz. La copropriété dispose d'un vaste jardin commun.
Ses vrais plus :
- Appartement traversant, très lumineux ;
- Un grand balcon disposant d'une vue dégagée ;
- Sa localisation, à 2 pas des commerces et de la gare de Strasbourg Roethig.
Contactez-nous rapidement pour programmer une visite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2490 euros. Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 172 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lingolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lingolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000