Vente Maison 570 000 € Lingolsheim (67380)
- 220 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 591 €/m²
895 m²
NC
1468442
20/02/2024
31/05/2024
3 mois
12745541
4
2 591 €/m²
895 m²
NC
Maison d’architecte 6 pièces de 220 m² à lingolsheim (67380)
iad France - Christian Schumacher vous propose : A Lingolsheim (67380), venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied. Elle a été bâtie sur un terrain de 9 ares environ, située au calme dans une impasse, à deux pas des commerces, du centre ville, des écoles et des transports, ( Tram ligne B, Bus ligne C1) , elle saura vous séduire
Elle se compose au niveau principal d'un hall d'entrée, d'un grand salon- séjour avec une cheminée ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin (Ouest), d'une cuisine meublée et totalement équipée avec son coin repas, d'une chambre parentale avec une salle d'eau et des toilettes, d'une grande chambre, d'un coin dressing, d'une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.
Au niveau inférieur, vous disposez de deux chambres, 16 et 22 m² environ, d'une salle de bain avec douche et toilettes, d'une buanderie avec un accès au jardin, d'une cave à vin, d'une pièce de bricolage et de la chaufferie.
Pour votre confort, cette habitation est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau.
Le portail et le garage pour deux véhicules sont automatisés.
Le jardin est arboré et est également piscinable.
Ce bien est aussi adapté aux personnes à mobilité réduite.
A visiter sans tarder...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lingolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lingolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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