Vente Maison 670 000 € Lingolsheim (67380)
- 292 m²
- 9 Pièce(s)
2 297 €/m²
728 m²
NC
VM324
29/02/2024
02/06/2024
3 mois
12781476
NC
2 297 €/m²
728 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - lingolsheim 67380
Nouveauté ORIGAMI en exclusivité dans le quartier de l'Amitié à LINGOLSHEIM ! Découvrez cette magnifique maison avec espace bureau/ local professionnel, le bien totalise 291.71m² hab. et 307,36m² au sol sur un terrain de 7.28 ares. Elle se compose : Au rez-de-jardin : - D'un local professionnel d'environ 50 m² comprenant 2 pièces et un WC. - D'un garage double en longueur - D'une partie habitable comprenant : un dégagement avec placards, une pièce buanderie avec espace SAUNA, une pièce de vie de 29m² avec accès direct à la terrasse et un WC. Au 1er niveau : D'un grand hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée d'environ 33m², une cuisine équipée avec terrasse / Pergola, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au second niveau : Un dégagement, 4 chambres dont deux avec espaces dressings privatifs, une salle d'eau, un WC et deux autres pièces dressings. A l'extérieur : Une terrasse avec pergola accessible depuis la cuisine, du stationnement, un jardin, une terrasse avec piscine auto portée et un abri de jardin. Le bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur eau/eau et d'une climatisation réversible (8 splits). Pour plus d'informations, contactez-nous ! ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lingolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lingolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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