Vente Maison 315 000 € Lingolsheim (67380)
- 85 m²
- 2 Pièce(s)
3 706 €/m²
262 m²
NC
26/01/2024
20/05/2024
3 mois
12244550
NC
3 706 €/m²
262 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 2 pièces - lingolsheim 67380
Lingolsheim, votre Agence IPC vois invite àn découvrir cette maison individuelle actuellement utilisé comme bureaux d'une société. La maison est aménagé en bureaux et est déclarée en local professionnel. Deux possibilités, conserver l'usage professionnel ou modifier la destination du bien vers un usage d'habitation. La destination actuelle peut être conservée en utilisation professionnelle et permet de bénéficier d'un open space au rez de chaussée d'environ 20m2, un espace café/kitchenette, un wc indépendant. A l'étage, un dégagement à destination des réunions et un grand bureau indépendant. Le sous-sol permet d'effectuer du stockage et abrite également une salle de bain, un wc, ainsi que tous les branchements d'une buanderie. Un très grand garage en annexe permet de stocker du matériel ou pourrait également devenir un local indépendant à moindres frais en bénéficiant facilement d'une conformité PMR. ;Cette modification du garage annexe permettrait d'obtenir deux locaux professionnels distincts. ;N'hésitez plus, contactez votre agence IPC pour bénéficier de plus de renseignements !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lingolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lingolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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A propos de l'agence
- https://www.ipc67.com
- 23 Rue Du 14 Juillet
- Hangenbieten - 67980