Vente Maison 485 000 € Lingolsheim (67380)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 024 €/m²
452 m²
NC
V4380054858
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089491
4
5 024 €/m²
452 m²
NC
3%.com-- maison 5 pièces à lingolsheim
, -- Superficie : Avec une superficie de 96.53m² habitable et 111.29m² au sol, cette maison est idéale pour une famille ou des projets créatifs.
Description de la maison :
-- Rez-de-chaussée ; Une spacieuse entrée donnant accès dans la cuisine équipée moderne avec un accès direct sur le balcon d'une surface de 15m², cette cuisine qui est récente ouverte sur un salon séjour lumineux avec une surface totale de 35m², une salle de bain avec douche à l’italienne, un toilette séparé., ainsi qu’une première pièce faisant office du bureau, dressing ou chambre.
-- Etage : Vous trouverez un palier desservant 3 chambres de 10, 15 et 19m² au sol et mansardées et un toilette.
-- Cave complète avec garage, espace buanderie et chaufferie et pièce de stockage.
-- Espace de stationnement extérieur pour 2 voitures.
-- Chauffage : Pompe à chaleur sur radiateurs qui a 3 ans et ballon électrique thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire.
-- Fenêtres double vitrage PVC et adoucisseur d'eau.
Caractéristiques clés :
-- Une maison avec du caractère dans un secteur recherché avec des travaux d’amélioration à l’habitat récents qui assurent un confort certain.
-- Parcelle de 452m² avec espace vert et potager.
-- Emplacement dans une ville accueillante et dynamique avec proximité de l’école maternelle primaire, collège et transport.
-- DPE A 04/03/2024 Mandat N° : 33446
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Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg N°897.775.540
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700