Vente Maison 279 900 € Mackenheim (67390)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 043 €/m²
463 m²
NC
130324
13/03/2024
14/05/2024
2 mois
12843624
3
2 043 €/m²
463 m²
NC
Exclusif ! belle maison 6 pièces de 137 m2 sur 4,63 ares
COUP DE COEUR pour cette chaleureuse et originale maison de 1997 !
Vous serez séduits par sa fonctionnalité, sa terrasse couverte et son espace vert à l'abri des regards !
Elle offre une surface au sol de 150 m2 et 137 m2 habitables sur un beau terrain clos et aménagé de 4,63 ares.
Au RDC vous trouverez une entrée de plain-pied, un salon équipée d'un poêle bois avec un accès au jardin, une cuisine équipée spacieuse avec un accès à une superbe terrasse couverte de 35 m2, une salle à manger équipée de placards intégrés, un bureau et un WC.
L'étage se compose de 3 belles chambres dont une avec un dressing et d'une salle d'eau avec WC.
L'atout principal de cette maison est sa fonctionnalité grâce aux pièces annexes !
Le grand garage motorisé de 35 m2 est accessible par l'habitation, une buanderie carrelée, un petit atelier, un espace stockage et un espace cave se situent sur le même niveau.
Deux places de stationnements se trouvent devant le garage. Un cabanon de stockage équipe l'espace vert.
Le tout est en excellent état d'entretien et de conservation !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mackenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mackenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 506 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cj-immobilier.fr
- 1 Rue Clémenceau
- Marckolsheim - 67390