Vente Maison 260 000 € Mackenheim (67390)
- 84 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 095 €/m²
109 m²
NC
558260
20/03/2024
13/05/2024
1 mois
12889207
2
3 095 €/m²
109 m²
NC
A vendre maison 84 m² à mackenheim 260 000 €
Située à Mackenheim, à 3 km de Marckolsheim, et 5 km de la frontière allemande, vous aurez accès à une large gamme de services, commerces et infrastructures, pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Venez découvrir une charmante partie de grange rénovée sur trois niveaux, offrant un cadre de vie paisible et accueillant. Dès l'arrivée, vous serez séduit par la petite entrée extérieure. • Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un lumineux salon-salle à manger, une cheminée ajoute une touche de confort et de caractère, tandis qu'une grande baie vitrée offre une vue sur le jardin, aménagé avec soin.
• Au premier étage, une chambre et son placard intégré, une salle de bains avec une douche spacieuse, une baignoire, un double vasque, un vaste placard de rangement et un WC et un WC séparé.
• Le dernier étage révèle un espace plein de charme, comprenant une chambre supplémentaire et une mezzanine, pouvant servir de coin lecture ou d’un bureau.
Deux emplacements de stationnement complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir, chauffage électrique et cheminée avec tubage inox traversant toute la maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie KELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 028 118 Greffe de COLMAR) 06 63 43 02 08 https://www.optimhome.com/conseillers/keller (réf. 558260 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mackenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mackenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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