Vente Maison 315 000 € Ohnenheim (67390)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 247 €/m²
401 m²
NC
2304
25/04/2024
11/05/2024
16 jour
13055958
3
3 247 €/m²
401 m²
NC
Exclusif ! coup de coeur pour cette maison récente 5 pièces sur 4 ares
Une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises !
A saisir ! Belle maison contemporaine de 2021, de 97 m2 habitables, sur 4 ares.
Vous trouverez au RDC : une entrée, une superbe cuisine équipée ouverte sur un spacieux volume de vie de 43 m2 avec deux accès à la terrasse de plain-pied et un WC.
Au 1er, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Garage carrelé attenant accessible par l'habitation et par le jardin.
Chauffage au sol par PAC air-eau au RDC.
Les atouts de cette maison : sa situation calme, son état irréprochable et sa luminosité !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Ohnenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cj-immobilier.fr
- 1 Rue Clémenceau
- Marckolsheim - 67390