Vente Appartement 598 000 € Illkirch-Graffenstaden (67400)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 823 €/m²
NC
NC
ILLKSTRAD-NEUFEONR
25/05/2023
03/05/2024
11 mois
4511168
3
5 823 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement illkirch graffenstaden 4 pièce(s) 102.7 m2
*** ILLKIRCH CENTR'ILL ***
RARE *** Découvrez cet appartement 4 pièces en DUPLEX de 102.7 m² , situé en DERNIER ETAGE (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un séjour de 34m² + une très jolie terrasse de 44.5 m² avec vue sur l'Ill, d'une cuisine séparée de 11 m² avec accès vers une seconde terrasse (9 m²) et d'un WC. Trois chambres ainsi qu'un grand dressing (6 m²) se situent à l'étage de l'appartement, et une grande salle de bains (baignoire, douche, WC) + un dégagement.
Parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave en SUS. Chauffage au sol.
Prestations de qualité.
A proximité immédiate de toutes commodités (Tram A, commerces, médecins, pharmacie, etc...)
A VISITER SANS TARDER !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illkirch-Graffenstaden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illkirch-Graffenstaden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Illkirch-Graffenstaden (67400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 354 330 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000