Vente Appartement 263 000 € Illkirch-Graffenstaden (67400)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 447 €/m²
NC
48 m²
120-CPY3
27/07/2022
28/03/2024
21 mois
2923215
1
5 447 €/m²
NC
48 m²
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Appartement neuf 2 pieces terrasse illkirch graffenstaden
ILLKIRCH LE CORBUSIER - 2 PIECES EN ETAGE A 25 MINUTES DE STRASBOURG EN TRAM LIGNE A OU E
Idéal pied-à-terre, premier achat ou investisseurs !
Livraison 4ème Trimestre 2024
Passez le hall d'entrée, montez dans l'ascenseur jusqu'au 1er étage de la résidence, pour découvrir ce cocon orienté plein Sud. Entrez pour découvrir une belle pièce de vie toute en longueur avec sa cuisine ouverte. Elle vous offrira espace, lumière et confort. Dans le prolongement, vous déjeunerez ou dinerez en famille et au soleil sur la terrasse de plus de 16 m² ! Pour vous reposer, 1 grande chambre de 13 m² sera à disposition. Vous prolongerez votre détente dans la salle de bain toute équipée, accessible par la chambre ""comme une suite parentale" "Pour plus de confort et de praticité: WC est séparés, et un placard est disposé dans l'entrée. ANNEXE UN parking en sous-sol est inclus ! LES ATOUTS Norme E3C1 & 280 panneaux photovoltaïques en toiture - Facilité de stationnement - Quartier vivant, commerçant, accès autoroute/bus et tram en - de 5 minutes - Appartement lumineux avec vue sur les vergers de la résidence Eligible Pinel N'hésitez pas à nous contacter directement au 03 90 24 62 85 ou par email agence@fortissimmo.fr MOTS CLES: ILLKIRCH - ENTZHEIM - NEUHOF - HOLTZHEIM - LINGOLSHEIM - STRASBOURG
Ref : Heli604G
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illkirch-Graffenstaden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illkirch-Graffenstaden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Illkirch-Graffenstaden (67400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 186 980 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 500 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000