Vente Appartement 164 000 € Illkirch-Graffenstaden (67400)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
2 995 €/m²
NC
NC
I23VA00059H.E
27/10/2023
29/04/2024
6 mois
9234919
NC
2 995 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre, 2 pièces - illkirch-graffenstaden 67400
EN EXCLUSIVITE AVEC GROUPIMMO ILLKIRCH.APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON.Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 55 m².Il se situe dans un immeuble construit en 2002, équipé d'un ascenseur. ;Il se compose :Une pièce à vivre exposée sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC séparés. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.Il possède une cave et en supplément du prix affiché, une place de parking au sous-sol.A deux pas pour rejoindre la station de bus (ligne 13).DPE : C ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Illkirch-Graffenstaden ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illkirch-Graffenstaden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illkirch-Graffenstaden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Illkirch-Graffenstaden (67400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 166 680 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 000 €, et celle la plus chère, qui est de 174 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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