Vente Appartement 165 500 € Illkirch-Graffenstaden (67400)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 870 €/m²
NC
NC
VA1983
28/03/2023
29/04/2024
13 mois
3731086
2
2 870 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Duplex à vendre, 3 pièces - illkirch-graffenstaden 67400
Disponibilité immédiate pour ce charmant Duplex type 3 pièces d'une superficie de 57,67m2 Carrez idéalement situé route de Lyon à proximité de toutes commodités. Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, ce duplex a été rénové récemment. L'appartement se compose comme suit : 1er niveau : - 1 salon/salle à manger - 1 cuisine séparée nue meublée et équipée À l'étage : - 2 chambres - 1 dressing - 1 salle d'eau avec douche - 1 WC séparé Mode de production de chauffage : Radiateurs électriques Mode de production Eau chaude : Ballon électrique Pas de syndic (bénévole) = pas de charges de copropriété Pas de travaux de copropriété à prévoir Double vitrage bois Fibre optique Estimation des coûts énergétiques annuels du logement : 1380€ - 1920€ Prix de vente :160 000€ net vendeur 165 500€ HAI à charge de l'acquéreur Honoraire d'agence : 5500€ Pas de procédure en cours Numéro de mandat : 170 Possibilité d'acquérir également sur le même niveau un duplex type f2 d'une superficie de 47m2 et ainsi rassembler les 2 appartements Appartement vendu libre de tout occupation , possibilité de louer 750€/mois
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Illkirch-Graffenstaden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Illkirch-Graffenstaden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Illkirch-Graffenstaden (67400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 166 680 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 000 €, et celle la plus chère, qui est de 174 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 48
- Nb. de vues uniques : 47
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.1789-immo.com
- 29 Avenue Jean Jaures
- Strasbourg - 67100